Рекомендовать
Активных объявлений
151
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
0
Последний визит на сайт
сегодня
Привіт! Я Вікторія, і я є експертом у преміум-сегменті нерухомості Києва.
Працюю з житловою та комерційною нерухомістю у столиці - допомагаю вигідно купити, продати або здати об’єкт без зайвого стресу й затримок. Мій підхід простий: максимум уваги до клієнта, чіткість у роботі та турбота про ваш спокій на всіх етапах угоди.
Для мене важливо, щоб кожна угода була:
Швидкою - оперативно підбираю найкращі варіанти та організовую покази.
Вигідною - завжди відстоюю інтереси клієнта у переговорах.
Безпечною - стежу за юридичною чистотою та прозорістю процесу.
Я добре знаю преміальні комплекси, райони та особливості ринку, тому можу підказати оптимальне рішення — як для життя, так і для інвестицій. Працюю відкрито, відповідально та з повагою до вашого часу.
Якщо ви шукаєте рієлтора, який справді включається в процес і доводить справу до результату - я завжди відкрита для плідної та взаємовигідної співпраці!
Працюю з житловою та комерційною нерухомістю у столиці - допомагаю вигідно купити, продати або здати об’єкт без зайвого стресу й затримок. Мій підхід простий: максимум уваги до клієнта, чіткість у роботі та турбота про ваш спокій на всіх етапах угоди.
Для мене важливо, щоб кожна угода була:
Швидкою - оперативно підбираю найкращі варіанти та організовую покази.
Вигідною - завжди відстоюю інтереси клієнта у переговорах.
Безпечною - стежу за юридичною чистотою та прозорістю процесу.
Я добре знаю преміальні комплекси, райони та особливості ринку, тому можу підказати оптимальне рішення — як для життя, так і для інвестицій. Працюю відкрито, відповідально та з повагою до вашого часу.
Якщо ви шукаєте рієлтора, який справді включається в процес і доводить справу до результату - я завжди відкрита для плідної та взаємовигідної співпраці!
Продажа коммерческой недвижимости (35)
Продажа коммерческой недвижимости (35)
-
1 170 000 $5 000 $/м²Князей Острожских ул. (Московська), 31/33многофункциональное помещение234 м²сегодняПродаж офісу в БЦ «Зоряний» | 234 м² | вул. Князів Острозьких | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Князів Острозьких Ділова частина міста з відмінною транспортною доступністю Основні характеристики: Площа — 234 м² Поверх — 2 Формат — офіс Опис об’єкта: Пропонується сучасний офіс у бізнес-центрі з вигідною локацією. Ідеально підходить як для власного використання, так і як інвестиційний актив з можливістю здачі в оренду. Фінансові умови: — Вартість: 1 170 000 $ — Потенційний орендний дохід: 13 000 $/місяць Інвестиційні показники: — Річний дохід: 156 000 $ — Доходність (ROI): близько 13,3% річних — Термін окупності: приблизно 7,5 років — Формат: орендний бізнес / пасивний дохі... -
250 000 $4 798 $/м²Евгения Коновальца ул. (Щорса), 36-Вмногофункциональное помещение52 м²2011 год постройкисегодняПродаж офісу 52,1 м² у БЦ «Хвиля», Печерськ, Центр Район / орієнтир Печерський район, м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 36д. Бізнес-центр «Хвиля», у пішій доступності метро «Печерська». Поруч Київський університет культури. Площа, поверх, стан Офіс площею 52,1 м², розташований на 2 поверсі бізнес-центру. Світле приміщення з панорамним вікном та виходом на терасу з власною зоною відпочинку. Ремонт / комплектація Якісний дизайнерський ремонт. Функціональне планування включає: — 3 окремі кабінети — простору приймальню з меблями — міні-кухню Додатково: — ролети — пожежна та охоронна сигналізація — можливість розміщення реклами на вікні Бізнес-центр пропонує: — підземний паркінг (використову... -
650 000 $4 333 $/м²Саксаганского ул., 44-Амногофункциональное помещение150 м²1898 год постройки2 дня назадПродаж фасадного комерційного приміщення | вул. Саксаганського, 44 | Центр Києва Печерський район, вул. Саксаганського, 44. «Царський» цегляний будинок, нежитловий фонд. Локація з активним пішохідним і автомобільним трафіком у центрі столиці. Загальна площа — 150 м² Висота стелі — 3,46 м Планування: — дві просторі зали площею 60 м² і 70 м² — підсобне приміщення — 12,8 м² — санвузол — 6 м² Приміщення має два окремі виходи: — фасадний вхід — вихід у під’їзд Стан — з ремонтом Встановлено: — систему вентиляції — окрему систему кондиціонування — централізоване опалення Комунікації: — електрична потужність 35 кВт, три фази — холодна та гаряча вода з встановленими лічильниками Функціональне... -
357 000 $3 839 $/м²Голосеевский просп. (40-летия Октября), 106/2БЕЗ КОМИССИИ Васильковскаямногофункциональное помещение93 м²1952 год постройки2 дня назадПродаж фасадних комерційних приміщень (орендний бізнес) | Голосіївський проспект, 106/2 | Київ Район / орієнтир Голосіївський район, м. Київ, Голосіївський проспект, 106/2. Активна локація з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Об’єкт 1 Приміщення площею 50 м². Формат — готовий орендний бізнес. Діючий орендар — магазин алкогольної продукції. Щомісячний орендний дохід становить 40 000 грн. Ціна продажу — 195 000 $. Об’єкт 2 Приміщення площею 43 м². Формат — готовий орендний бізнес. Діючий орендар — магазин розливного пива. Щомісячний орендний дохід становить 60 000 грн. Окупність — близько 9,5 років. Ціна продажу — 162 000 $. Переваги: — стабільний орендний потік — діючі оренд... -
129 000 $1 720 $/м²Академика Шалимова ул. (Героїв Севастополя), 1многофункциональное помещение75 м²1961 год постройки2 дня назадПродаж фасадного кутового приміщення 75 м² | Відрадний | вул. Героїв Севастополя, 1 Район / орієнтир м. Київ, вул. Героїв Севастополя, 1 / кут бул. Вацлава Гавела Навпроти розташований великий супермаркет АТБ. Активна комерційна локація з постійним пішохідним трафіком, поруч магазини та офіси. Площа, поверх, стан Фасадне кутове приміщення площею 75 м² (44 м² + 31 м²). Добре проглядається з вулиці та підходить під різні формати бізнесу. Стан — без ремонту. Приміщення вільного планування з можливістю адаптації під магазин, кафе, салон, аптеку, шоурум або інший комерційний проєкт. Кутове розташування забезпечує хорошу рекламну видимість та високий потік потенційних клієнтів. Документи / гот... -
242 000 $3 457 $/м²Зверинецкая ул., 63БЕЗ КОМИССИИ Выдубичимногофункциональное помещение70 м²1962 год постройки2 дня назадПродаж фасадного комерційного приміщення | вул. Звіринецька | Печерський район Печерський район, вул. Звіринецька, 63 Поруч із ЖК «Тріумф». Локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Кутове фасадне приміщення з високою видимістю. Варіанти площі: 30 м² 40 м² Розташування — 1 поверх житлового будинку 2 окремі фасадні входи Велика вітрина, кутовий фасад забезпечує максимальну привабливість для орендарів Стан — з ремонтом (2023 рік) Приміщення готове до використання без додаткових вкладень Функціональне планування, зручне для різних форматів бізнесу Інвестиційна привабливість: 30 м² Орендний бізнес: кав’ярня Оренда — 20 000 грн/міс Ціна продажу — 115 000 $ 40 м² Здано в оре... -
190 000 $2 714 $/м²Институтская ул., 24/7многофункциональное помещение70 м²1936 год постройки2 дня назадПродаж офісного приміщення 70 м² | вул. Інститутська, 24/7 | Золоті Ворота Локація / орієнтир: м. Київ, Печерський район, вул. Інститутська, 24/7 (Липки) Центральна частина міста, престижний діловий район поруч із Золотими Воротами. Основні характеристики: Площа — 70 м² Поверх — 2 із 5 Формат — офісне приміщення Планування: — 3 окремі кабінети — зручна кабінетна система Стан та оснащення: — виконаний ремонт — офіс мебльований — встановлені кондиціонери Особливості: — два входи: фасадний та з двору — просторий і доглянутий двір — чистий під’їзд Переваги: — престижна локація в центрі Києва — зручний формат для офісної діяльності — готове до використання — розвинена інфраструктура поруч... -
1 500 000 $2 273 $/м²Бассейная ул., 21-Бмногофункциональное помещение660 м²1917 год постройки2 дня назадПродаж окремої 3-поверхової будівлі 660 м² | вул. Басейна, 21Б | Печерський район Печерський район, м. Київ, вул. Басейна, 21Б Центральна локація поруч із Бессарабською площею, у пішій доступності до станцій метро «Палац спорту» та «Кловська». Площа будівлі — 660 м² Будівля розташована в діловій та активній частині центру міста з розвиненою інфраструктурою та високим пішохідним трафіком. Об’єкт перебуває в оренді. Переваги локації: — центральне розташування у Печерському районі — зручна транспортна доступність — близькість до метро — активна комерційна зона Додатково: — престижний район Києва — поруч офіси, бізнес-центри та торгові об’єкти — зручний під’їзд та навігація Об’єкт розташова... -
905 000 $5 000 $/м²Князей Острожских ул. (Московська), 31/33многофункциональное помещение181 м²4 дня назадПродаж офісу в БЦ «Зоряний» | 181 м² | вул. Князів Острозьких | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Князів Острозьких Ділова частина міста з хорошою транспортною доступністю Основні характеристики: Площа — 181 м² Поверх — 2 Формат — офіс Опис об’єкта: Пропонується сучасний офіс у бізнес-центрі з вигідним розташуванням. Підійде як для власного бізнесу, так і як інвестиція з подальшою здачею в оренду. Фінансові умови: — Вартість: 905 000 $ — Потенційний орендний дохід: 10 000 $/місяць Інвестиційні показники: — Річний дохід: 120 000 $ — Доходність (ROI): близько 13,3% річних — Термін окупності: приблизно 7,5 років — Формат: орендний бізнес / пасивний дохід Переваги: — оптимальна... -
1 355 000 $5 000 $/м²Князей Острожских ул. (Московська), 31/33многофункциональное помещение271 м²4 дня назадродаж офісу в БЦ «Зоряний» | 271 м² | вул. Князів Острозьких | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Князів Острозьких Ділова частина міста з відмінною транспортною доступністю Основні характеристики: Площа — 271 м² Поверх — 2 Формат — офіс Опис об’єкта: Пропонується просторий сучасний офіс у бізнес-центрі з вигідним розташуванням. Підходить як для власного використання, так і як інвестиційний актив з подальшою здачею в оренду. Фінансові умови: — Вартість: 1 355 000 $ — Потенційний орендний дохід: 14 500 $/місяць Інвестиційні показники: — Річний дохід: 174 000 $ — Доходність (ROI): близько 12,8% річних — Термін окупності: приблизно 7,8 року — Формат: готовий орендний бізнес /... -
290 000 $2 180 $/м²Саксаганского ул., 79БЕЗ КОМИССИИ Университетмногофункциональное помещение133 м²1898 год постройки4 дня назадПродаж офісу | вул. Саксаганського | 133,3 м² | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Саксаганського Центральна частина міста: — метро «Університет» — близько 7 хвилин пішки — поруч розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, пошта Основні характеристики: Площа — 133,3 м² (+ додатково близько 6 м²) Поверх — 2 з 6 Формат — офіс Кількість робочих місць — до 26 Планування: — 8 кабінетів / робочих зон — офіс умовно поділений на 2 частини: директорську та зону для персоналу — 2 санвузли — 2 балкони — вікна виходять на фасад і у двір Стан та оснащення: — виконано якісний ремонт — офіс повністю кондиціонований — заведена окрема електропроводка з підвалу (ТУ на 5 к... -
110 000 $6 111 $/м²Джона Маккейна ул. (Кудри Ивана), 37БЕЗ КОМИССИИ Зверинецкаямногофункциональное помещение18 м²1958 год постройки4 дня назадПродаж фасадного комерційного приміщення 18 м² | Печерськ | вул. Джона Маккейна Район / орієнтир Печерський район, м. Київ, вул. Джона Маккейна, 37. Поруч розташовані магазин «Ріжки та ніжки» та шашлична «Gaga», що забезпечує постійний потік людей і хорошу впізнаваність локації. Площа, поверх, стан Комерційне фасадне приміщення площею 18 м². Знаходиться на 1 поверсі, має окремий вхід та добре проглядається з вулиці. Ремонт / комплектація Приміщення чудово підійде для: — кав’ярні — міні-магазину — пункту видачі — салону або сфери послуг Простір можна легко адаптувати під будь-який формат діяльності. Документи / готовність до угоди Об’єкт готовий до продажу. Умови угоди обговорюються інди... -
720 000 $3 396 $/м²Приймаченко Марии бульв. (Лихачева), 1/27БЕЗ КОМИССИИ Зверинецкаямногофункциональное помещение212 м²1960 год постройки4 дня назадПродаж фасадного комерційного приміщення 212 м² | Печерськ | Центр | Звіринець Район / орієнтир Печерський район, м. Київ, вул. Іоанна Павла II / перетин із бульваром Марії Примаченко. Локація біля «Дому меблів» у районі з активним комерційним оточенням та стабільним трафіком. Площа, поверх, стан Фасадне приміщення комерційного призначення площею 212 м². Об’єкт чудово підійде для ведення торговельної діяльності або розвитку власного бізнесу. Ремонт / комплектація Приміщення має вільне планування та легко адаптується під різні формати комерції: — магазин — шоурум — салон — сервісний простір — інші торгові або бізнес-проєкти Документи / готовність до угоди Об’єкт доступний до продажу. Можл... -
700 000 $5 907 $/м²Бессарабський проезд (Павла Скоропадського), 51/102БЕЗ КОМИССИИ Дворец Спортамногофункциональное помещение119 м²4 дня назадПродаж інвестиційного об’єкта в центрі Києва (118 м²) Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення, розташоване в самому центрі Києва — на жвавому перехресті вулиць Скоропадського та Жилянської. Локація Активний діловий район із високим пішохідним та автомобільним трафіком У безпосередній близькості — Центральний залізничний вокзал Сформоване комерційне середовище зі стабільним потоком клієнтів Характеристики об’єкта Загальна площа — 118 м² Приміщення поділене на 4 окремі блоки Зручне прямокутне планування Відсутність колон дозволяє максимально ефективно використовувати простір Стан — без ремонту, що дає можливість реалізувати власний проєкт або збільшити інвестиційну привабливі... -
500 000 $11 628 $/м²Бассейная ул., 3БЕЗ КОМИССИИ Дворец Спортамногофункциональное помещение43 м²1911 год постройки1 нед. назадПродаж фасадного комерційного приміщення 43 м² | вул. Басейна, 3 | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Басейна, 3 Самий центр столиці, навпроти ТРЦ Mandarin Plaza — одна з найкращих street retail локацій міста з надзвичайно високим пішохідним трафіком. Основні характеристики: Площа — 43 м² Поверх — 1 з 5 Формат — фасадне комерційне приміщення Планування та особливості: — прямий фасадний вхід з вул. Басейної — додатковий (службовий) вхід з двору — основний торговий зал із висотою стелі 5 м — 2 просторі примірочні з великими дзеркалами та підігрівом підлоги Стан та оснащення: — сучасний ремонт (формат магазин одягу/взуття) — система відеоспостереження — охоронна сигналізація — фо... -
290 000 $5 800 $/м²Василия Тютюнника ул. (Анрі Барбюса), 49многофункциональное помещение50 м²1968 год постройки1 нед. назадПродаж комерційного приміщення з орендарем | 50 м² | Печерський район Локація / орієнтир: м. Київ, Печерський район, вул. Василя Тютюнника, 49 Одна з найпривабливіших локацій міста поруч із преміальними житловими комплексами. Основні характеристики: Площа — 50 м² Формат — комерційне приміщення Стан об’єкта: — виконаний якісний ремонт — приміщення повністю готове до використання Орендар: — чинний орендар: FLORAMORA — стабільний дохід — 80 000 грн/місяць Переваги: — готовий бізнес із орендним потоком одразу після купівлі — вигідне розташування біля в’їзду до ЖК «Французький квартал» та «Бульвар Фонтанів» — постійний інтенсивний пішохідний і автомобільний трафік — універсальний і ліквідни... -
149 000 $5 519 $/м²Василия Тютюнника ул. (Анрі Барбюса), 49многофункциональное помещение27 м²1968 год постройки1 нед. назадПродаж комерційного приміщення з діючим орендарем | 27 м² | Печерський район Локація / орієнтир: м. Київ, Печерський район, вул. Василя Тютюнника, 49 Престижна локація поруч із преміальними житловими комплексами столиці. Основні характеристики: Площа — 27 м² Формат — комерційне приміщення Стан: — приміщення з ремонтом — повністю готове до експлуатації Орендар: — діючий орендар: buzzy coffee — стабільний щомісячний дохід — 42 000 грн Переваги: — готовий орендний бізнес з першого дня — вигідне розташування біля заїзду до ЖК «Французький квартал» та «Бульвар Фонтанів» — високий пішохідний та автомобільний трафік — ліквідний формат для інвестицій Інвестиційна привабливість: — стабільний гр... -
851 200 $3 803 $/м²Олеговская ул., (Будинок)многофункциональное помещение224 м²2025 год постройки1 нед. назадБЕЗ КОМІСІЇ! Продаж комерційного приміщення в преміальному ЖК OLEGIV Boutique Residence | Шевченківський район Пропонується до продажу комерційне приміщення у клубному житловому комплексі OLEGIV Boutique Residence, розташованому в історичному центрі Києва на вул. Олегівській. Локація: Шевченківський район — одна з найбільш дефіцитних та ліквідних центральних локацій міста зі стабільним пішохідним і транспортним трафіком. Проєкт: Преміальний житловий комплекс клубного формату Надійний девелопер з сильною ринковою репутацією Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року Переваги комерційного приміщення: Розташування на 1 поверсі Фасад на вулицю, великі вітринні вікна Висота стель 4,6–5,8... -
436 000 $4 008 $/м²Олеговская ул., (Будинок)многофункциональное помещение109 м²2025 год постройки1 нед. назадПродаж комерційного приміщення в преміальному ЖК OLEGIV Boutique Residence | Шевченківський район Пропонується до продажу комерційне приміщення у клубному житловому комплексі OLEGIV Boutique Residence, розташованому в історичному центрі Києва на вул. Олегівській. Локація: Шевченківський район — одна з найбільш дефіцитних центральних локацій столиці зі стабільним попитом та активним пішохідним і автомобільним трафіком. Проєкт: Преміальний клубний житловий комплекс Надійний девелопер з перевіреною репутацією Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року Переваги комерційного приміщення: Розташування на 1 поверсі — зручний доступ для клієнтів Фасад на вулицю, великі вітринні вікна Висота с... -
482 600 $3 791 $/м²Олеговская ул., (Будинок)многофункциональное помещение127 м²2025 год постройки1 нед. назадБЕЗ КОМІСІЇ! Інвестиційна пропозиція: комерційне приміщення в ЖК OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва Пропонується до продажу комерційне приміщення у преміальному клубному житловому комплексі OLEGIV Boutique Residence, розташованому в історичному центрі Києва. Локація: м. Київ, вул. Олегівська Шевченківський район — дефіцитна центральна локація зі стабільним попитом на оренду комерційної нерухомості. Проєкт: Преміальний клубний житловий комплекс Надійний девелопер з сильною репутацією на ринку Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року Переваги комерційного приміщення: Розташування на 1 поверсі — максимальна доступність для клієнтів Історичний центр міста — стабільний п... -
499 282 $3 800 $/м²Олеговская ул., (Будинок)многофункциональное помещение131 м²2025 год постройки1 нед. назадБЕЗ КОМІСІЇ! Продаж фасадного комерційного приміщення | ЖК OLEGIV Boutique Residence | Шевченківський район Локація: Історичний центр Києва, вул. Олегівська. Дефіцитна центральна локація зі стабільним пішохідним та автомобільним трафіком. Проєкт: Преміальний клубний житловий комплекс OLEGIV Boutique Residence. Надійний девелопер. Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року. Параметри об’єкта: — Поверх — 1 — Площа — 131,39 м² — Висота стелі — 4,85–5,15 м — Електрична потужність — 22 кВт — Фасадні вітрини — Можливість об’єднання кількох приміщень Інвестиційна привабливість: — Обмежена пропозиція комерції в історичному центрі — Високий потенціал капіталізації — Прогнозована орендна ставк...
Поздравляем!