Рекомендувати
Активних оголошень
149
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
вчора
Привіт! Я Вікторія, і я є експертом у преміум-сегменті нерухомості Києва.
Працюю з житловою та комерційною нерухомістю у столиці - допомагаю вигідно купити, продати або здати об’єкт без зайвого стресу й затримок. Мій підхід простий: максимум уваги до клієнта, чіткість у роботі та турбота про ваш спокій на всіх етапах угоди.
Для мене важливо, щоб кожна угода була:
Швидкою - оперативно підбираю найкращі варіанти та організовую покази.
Вигідною - завжди відстоюю інтереси клієнта у переговорах.
Безпечною - стежу за юридичною чистотою та прозорістю процесу.
Я добре знаю преміальні комплекси, райони та особливості ринку, тому можу підказати оптимальне рішення — як для життя, так і для інвестицій. Працюю відкрито, відповідально та з повагою до вашого часу.
Якщо ви шукаєте рієлтора, який справді включається в процес і доводить справу до результату - я завжди відкрита для плідної та взаємовигідної співпраці!
Працюю з житловою та комерційною нерухомістю у столиці - допомагаю вигідно купити, продати або здати об’єкт без зайвого стресу й затримок. Мій підхід простий: максимум уваги до клієнта, чіткість у роботі та турбота про ваш спокій на всіх етапах угоди.
Для мене важливо, щоб кожна угода була:
Швидкою - оперативно підбираю найкращі варіанти та організовую покази.
Вигідною - завжди відстоюю інтереси клієнта у переговорах.
Безпечною - стежу за юридичною чистотою та прозорістю процесу.
Я добре знаю преміальні комплекси, райони та особливості ринку, тому можу підказати оптимальне рішення — як для життя, так і для інвестицій. Працюю відкрито, відповідально та з повагою до вашого часу.
Якщо ви шукаєте рієлтора, який справді включається в процес і доводить справу до результату - я завжди відкрита для плідної та взаємовигідної співпраці!
Продаж комерційної нерухомості (35)
Продаж комерційної нерухомості (35)
-
1 100 000 $5 288 $/м²Бульварно-Кудрявська вул. (Воровського), 17-Абагатофункціональне приміщення208 м²2021 рік побудовисьогодніПродаж офісу 208 м.кв. | ЖК «Ярославів Град» | вул. Бульварно-Кудрявська | Київ Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська ЖК «Ярославів Град» — сучасний житловий комплекс бізнес-класу в центральній частині міста. Поруч станція метро «Золоті Ворота», зручна транспортна розв’язка. Основні характеристики: Формат — офісне приміщення Місткість — до 30 робочих місць Офіс повністю мебльований Готовий до роботи без додаткових вкладень Планування та особливості: — open space — кабінет керівника — декілька переговорних кімнат — кухня — санвузол Оснащення та переваги: — презентабельний офісний простір — функціональне зонування — повна комплектація меблями — оптимальні умови для командн... -
1 499 000 $4 947 $/м²Велика Васильківська вул. (Червоноармійська), 60багатофункціональне приміщення303 м²1917 рік побудови4 дні томуПродаж просторного мебльованого офісу 303 м² | вул. Велика Васильківська | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Велика Васильківська, поруч НСК «Олімпійський» Один із найпрестижніших ділових районів столиці. Основні характеристики: Площа — 303 м² Формат — готовий офіс Поверх — уточнюється (доступні варіанти 5–7 поверхів) Планування: — зона рецепції — 7 функціональних кабінетів — переговорна кімната — простора кухня для персоналу — 2 санвузли Стан: — повністю мебльований — готовий до експлуатації без додаткових вкладень Зручності та інженерія: — центральне опалення з регулюванням температури — висота стелі — 3,30 м — система відеоспостереження — контроль доступу за картками — ек... -
320 000 $4 000 $/м²Михайла Максимовича вул. (Онуфрія Трутенка), 26-Вбагатофункціональне приміщення80 м²2022 рік побудови3 дні томуПродаж комерційного приміщення 80 м² з готовим ресторанним бізнесом | ЖК «Нова Англія» Локація / орієнтир: м. Київ, ЖК «Нова Англія», будинок «Бристоль» Активна заселена частина комплексу з постійним пішохідним трафіком. Основні характеристики: Площа — 80 м² Поверх — 1 Висота стелі — 2,7 м Потужність — 45 кВт Формат — комерційне приміщення з діючим бізнесом Про об’єкт: Приміщення продається разом із прибутковим ресторанним бізнесом, який успішно працює понад 5 років. Сформована база постійних клієнтів серед мешканців комплексу забезпечує стабільний дохід. Фінансові показники надаються зацікавленим покупцям. Комплектація та планування: — 14 столів (30–35 посадкових місць) — літня тераса н... -
110 000 $3 667 $/м²Михайла Максимовича вул. (Онуфрія Трутенка), 24-Абагатофункціональне приміщення30 м²2018 рік побудови4 дні томуПродаж комерційного приміщення 30 м² | ЖК «Нова Англія» | Голосіївський район Локація / орієнтир: м. Київ, ЖК «Нова Англія» Один із найпопулярніших житлових комплексів столиці з активним життям 24/7 та високою концентрацією мешканців. Основні характеристики: Площа — 30,1 м² Висота стелі — 3,5 м Формат — комерційне приміщення Про об’єкт: Приміщення розташоване в самому центрі комплексу — у зоні з максимальною прохідністю, поруч із фонтанами та знаковою локацією з Биг-Беном. Це одна з найпопулярніших точок тяжіння мешканців та гостей ЖК. Інфраструктура комплексу: — 14 заселених будинків — понад 12–15 тисяч платоспроможних мешканців — активний пішохідний трафік щодня — сформоване комерційне... -
295 256 $3 116 $/м²Берковецька вул., (Будинок 4)БЕЗ КОМІСІЇ ЖК LUCKY LANDбагатофункціональне приміщення95 м²2024 рік побудови3 дні томуПродаж комерційного фасадного приміщення в ЖК Lucky Land | 94,77 м² | Святошинський район Локація / орієнтир: м. Київ, Святошинський район, Берковець Сучасний житловий комплекс із активним житловим середовищем та стабільним попитом на комерційні площі. Основні параметри: Площа — 94,77 м² Поверх — 1 Формат — фасадне приміщення під бізнес Планування та особливості: — простір відкритого типу (open space) — зручна геометрія приміщення — легко адаптується під різні види діяльності — окремий вхід з фасаду — панорамні вітрини для максимальної видимості Стан: — після будівельників — можливість реалізувати власну концепцію ремонту Технічна складова: — підключені всі необхідні комунікації — дост... -
398 886 $2 790 $/м²Берковецька вул., (Будинок 4)БЕЗ КОМІСІЇ ЖК LUCKY LANDбагатофункціональне приміщення143 м²2026 рік побудови3 дні томуБЕЗ КОМІСІЇ! Продаж фасадного комерційного приміщення в ЖК Lucky Land | 142,97 м² | Святошинський район Локація / орієнтир: м. Київ, Святошинський район, Берковець Сучасний житловий комплекс із щільною забудовою та активним попитом на комерцію. Основні характеристики: Площа — 142,97 м² Поверх — 1 Формат — фасадне комерційне приміщення Планування та особливості: — відкрите планування (open space) — правильна форма приміщення — можливість зонування під будь-який формат бізнесу — окремий фасадний вхід — великі вітринні вікна Стан: — без ремонту (після будівельників) — можливість реалізувати власний дизайн-проєкт Технічні характеристики: — сучасні інженерні комунікації — достатня електрична... -
250 000 $4 798 $/м²Євгена Коновальця вул. (Щорса), 36-Вбагатофункціональне приміщення52 м²2011 рік побудови3 дні томуПродаж офісу 52,1 м² у БЦ «Хвиля», Печерськ, Центр Район / орієнтир Печерський район, м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 36д. Бізнес-центр «Хвиля», у пішій доступності метро «Печерська». Поруч Київський університет культури. Площа, поверх, стан Офіс площею 52,1 м², розташований на 2 поверсі бізнес-центру. Світле приміщення з панорамним вікном та виходом на терасу з власною зоною відпочинку. Ремонт / комплектація Якісний дизайнерський ремонт. Функціональне планування включає: — 3 окремі кабінети — простору приймальню з меблями — міні-кухню Додатково: — ролети — пожежна та охоронна сигналізація — можливість розміщення реклами на вікні Бізнес-центр пропонує: — підземний паркінг (використову... -
700 000 $5 907 $/м²Бессарабський проїзд (Павла Скоропадського), 51/102БЕЗ КОМІСІЇ Палац Спортубагатофункціональне приміщення119 м²3 дні томуПродаж інвестиційного об’єкта в центрі Києва (118 м²) Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення, розташоване в самому центрі Києва — на жвавому перехресті вулиць Скоропадського та Жилянської. Локація Активний діловий район із високим пішохідним та автомобільним трафіком У безпосередній близькості — Центральний залізничний вокзал Сформоване комерційне середовище зі стабільним потоком клієнтів Характеристики об’єкта Загальна площа — 118 м² Приміщення поділене на 4 окремі блоки Зручне прямокутне планування Відсутність колон дозволяє максимально ефективно використовувати простір Стан — без ремонту, що дає можливість реалізувати власний проєкт або збільшити інвестиційну привабливі... -
720 000 $3 396 $/м²Марії Приймаченко бульв. (Академіка Ліхачова), 1/27БЕЗ КОМІСІЇ Звіринецькабагатофункціональне приміщення212 м²1960 рік побудови3 дні томуПродаж фасадного комерційного приміщення 212 м² | Печерськ | Центр | Звіринець Район / орієнтир Печерський район, м. Київ, вул. Іоанна Павла II / перетин із бульваром Марії Примаченко. Локація біля «Дому меблів» у районі з активним комерційним оточенням та стабільним трафіком. Площа, поверх, стан Фасадне приміщення комерційного призначення площею 212 м². Об’єкт чудово підійде для ведення торговельної діяльності або розвитку власного бізнесу. Ремонт / комплектація Приміщення має вільне планування та легко адаптується під різні формати комерції: — магазин — шоурум — салон — сервісний простір — інші торгові або бізнес-проєкти Документи / готовність до угоди Об’єкт доступний до продажу. Можл... -
110 000 $6 111 $/м²Джона Маккейна вул. (Івана Кудрі), 37БЕЗ КОМІСІЇ Звіринецькабагатофункціональне приміщення18 м²1958 рік побудови4 дні томуПродаж фасадного комерційного приміщення 18 м² | Печерськ | вул. Джона Маккейна Район / орієнтир Печерський район, м. Київ, вул. Джона Маккейна, 37. Поруч розташовані магазин «Ріжки та ніжки» та шашлична «Gaga», що забезпечує постійний потік людей і хорошу впізнаваність локації. Площа, поверх, стан Комерційне фасадне приміщення площею 18 м². Знаходиться на 1 поверсі, має окремий вхід та добре проглядається з вулиці. Ремонт / комплектація Приміщення чудово підійде для: — кав’ярні — міні-магазину — пункту видачі — салону або сфери послуг Простір можна легко адаптувати під будь-який формат діяльності. Документи / готовність до угоди Об’єкт готовий до продажу. Умови угоди обговорюються інди... -
1 500 000 $2 273 $/м²Басейна вул., 21-Ббагатофункціональне приміщення660 м²1917 рік побудови3 дні томуПродаж окремої 3-поверхової будівлі 660 м² | вул. Басейна, 21Б | Печерський район Печерський район, м. Київ, вул. Басейна, 21Б Центральна локація поруч із Бессарабською площею, у пішій доступності до станцій метро «Палац спорту» та «Кловська». Площа будівлі — 660 м² Будівля розташована в діловій та активній частині центру міста з розвиненою інфраструктурою та високим пішохідним трафіком. Об’єкт перебуває в оренді. Переваги локації: — центральне розташування у Печерському районі — зручна транспортна доступність — близькість до метро — активна комерційна зона Додатково: — престижний район Києва — поруч офіси, бізнес-центри та торгові об’єкти — зручний під’їзд та навігація Об’єкт розташова... -
190 000 $2 714 $/м²Інститутська вул., 24/7багатофункціональне приміщення70 м²1936 рік побудови4 дні томуПродаж офісного приміщення 70 м² | вул. Інститутська, 24/7 | Золоті Ворота Локація / орієнтир: м. Київ, Печерський район, вул. Інститутська, 24/7 (Липки) Центральна частина міста, престижний діловий район поруч із Золотими Воротами. Основні характеристики: Площа — 70 м² Поверх — 2 із 5 Формат — офісне приміщення Планування: — 3 окремі кабінети — зручна кабінетна система Стан та оснащення: — виконаний ремонт — офіс мебльований — встановлені кондиціонери Особливості: — два входи: фасадний та з двору — просторий і доглянутий двір — чистий під’їзд Переваги: — престижна локація в центрі Києва — зручний формат для офісної діяльності — готове до використання — розвинена інфраструктура поруч... -
242 000 $3 457 $/м²Звіринецька вул., 63БЕЗ КОМІСІЇ Видубичібагатофункціональне приміщення70 м²1962 рік побудови3 дні томуПродаж фасадного комерційного приміщення | вул. Звіринецька | Печерський район Печерський район, вул. Звіринецька, 63 Поруч із ЖК «Тріумф». Локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Кутове фасадне приміщення з високою видимістю. Варіанти площі: 30 м² 40 м² Розташування — 1 поверх житлового будинку 2 окремі фасадні входи Велика вітрина, кутовий фасад забезпечує максимальну привабливість для орендарів Стан — з ремонтом (2023 рік) Приміщення готове до використання без додаткових вкладень Функціональне планування, зручне для різних форматів бізнесу Інвестиційна привабливість: 30 м² Орендний бізнес: кав’ярня Оренда — 20 000 грн/міс Ціна продажу — 115 000 $ 40 м² Здано в оре... -
129 000 $1 720 $/м²Академіка Шалімова вул. (Героїв Севастополя), 1багатофункціональне приміщення75 м²1961 рік побудови4 дні томуПродаж фасадного кутового приміщення 75 м² | Відрадний | вул. Героїв Севастополя, 1 Район / орієнтир м. Київ, вул. Героїв Севастополя, 1 / кут бул. Вацлава Гавела Навпроти розташований великий супермаркет АТБ. Активна комерційна локація з постійним пішохідним трафіком, поруч магазини та офіси. Площа, поверх, стан Фасадне кутове приміщення площею 75 м² (44 м² + 31 м²). Добре проглядається з вулиці та підходить під різні формати бізнесу. Стан — без ремонту. Приміщення вільного планування з можливістю адаптації під магазин, кафе, салон, аптеку, шоурум або інший комерційний проєкт. Кутове розташування забезпечує хорошу рекламну видимість та високий потік потенційних клієнтів. Документи / гот... -
357 000 $3 839 $/м²Голосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 106/2БЕЗ КОМІСІЇ Васильківськабагатофункціональне приміщення93 м²1952 рік побудови4 дні томуПродаж фасадних комерційних приміщень (орендний бізнес) | Голосіївський проспект, 106/2 | Київ Район / орієнтир Голосіївський район, м. Київ, Голосіївський проспект, 106/2. Активна локація з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Об’єкт 1 Приміщення площею 50 м². Формат — готовий орендний бізнес. Діючий орендар — магазин алкогольної продукції. Щомісячний орендний дохід становить 40 000 грн. Ціна продажу — 195 000 $. Об’єкт 2 Приміщення площею 43 м². Формат — готовий орендний бізнес. Діючий орендар — магазин розливного пива. Щомісячний орендний дохід становить 60 000 грн. Окупність — близько 9,5 років. Ціна продажу — 162 000 $. Переваги: — стабільний орендний потік — діючі оренд... -
650 000 $4 333 $/м²Саксаганського вул., 44-Абагатофункціональне приміщення150 м²1898 рік побудови4 дні томуПродаж фасадного комерційного приміщення | вул. Саксаганського, 44 | Центр Києва Печерський район, вул. Саксаганського, 44. «Царський» цегляний будинок, нежитловий фонд. Локація з активним пішохідним і автомобільним трафіком у центрі столиці. Загальна площа — 150 м² Висота стелі — 3,46 м Планування: — дві просторі зали площею 60 м² і 70 м² — підсобне приміщення — 12,8 м² — санвузол — 6 м² Приміщення має два окремі виходи: — фасадний вхід — вихід у під’їзд Стан — з ремонтом Встановлено: — систему вентиляції — окрему систему кондиціонування — централізоване опалення Комунікації: — електрична потужність 35 кВт, три фази — холодна та гаряча вода з встановленими лічильниками Функціональне... -
1 170 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул. (Московська), 31/33багатофункціональне приміщення234 м²6 днів томуПродаж офісу в БЦ «Зоряний» | 234 м² | вул. Князів Острозьких | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Князів Острозьких Ділова частина міста з відмінною транспортною доступністю Основні характеристики: Площа — 234 м² Поверх — 2 Формат — офіс Опис об’єкта: Пропонується сучасний офіс у бізнес-центрі з вигідною локацією. Ідеально підходить як для власного використання, так і як інвестиційний актив з можливістю здачі в оренду. Фінансові умови: — Вартість: 1 170 000 $ — Потенційний орендний дохід: 13 000 $/місяць Інвестиційні показники: — Річний дохід: 156 000 $ — Доходність (ROI): близько 13,3% річних — Термін окупності: приблизно 7,5 років — Формат: орендний бізнес / пасивний дохі... -
905 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул. (Московська), 31/33багатофункціональне приміщення181 м²1 тиж. томуПродаж офісу в БЦ «Зоряний» | 181 м² | вул. Князів Острозьких | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Князів Острозьких Ділова частина міста з хорошою транспортною доступністю Основні характеристики: Площа — 181 м² Поверх — 2 Формат — офіс Опис об’єкта: Пропонується сучасний офіс у бізнес-центрі з вигідним розташуванням. Підійде як для власного бізнесу, так і як інвестиція з подальшою здачею в оренду. Фінансові умови: — Вартість: 905 000 $ — Потенційний орендний дохід: 10 000 $/місяць Інвестиційні показники: — Річний дохід: 120 000 $ — Доходність (ROI): близько 13,3% річних — Термін окупності: приблизно 7,5 років — Формат: орендний бізнес / пасивний дохід Переваги: — оптимальна... -
1 355 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул. (Московська), 31/33багатофункціональне приміщення271 м²1 тиж. томуродаж офісу в БЦ «Зоряний» | 271 м² | вул. Князів Острозьких | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Князів Острозьких Ділова частина міста з відмінною транспортною доступністю Основні характеристики: Площа — 271 м² Поверх — 2 Формат — офіс Опис об’єкта: Пропонується просторий сучасний офіс у бізнес-центрі з вигідним розташуванням. Підходить як для власного використання, так і як інвестиційний актив з подальшою здачею в оренду. Фінансові умови: — Вартість: 1 355 000 $ — Потенційний орендний дохід: 14 500 $/місяць Інвестиційні показники: — Річний дохід: 174 000 $ — Доходність (ROI): близько 12,8% річних — Термін окупності: приблизно 7,8 року — Формат: готовий орендний бізнес /... -
290 000 $2 180 $/м²Саксаганського вул., 79БЕЗ КОМІСІЇ Університетбагатофункціональне приміщення133 м²1898 рік побудови1 тиж. томуПродаж офісу | вул. Саксаганського | 133,3 м² | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Саксаганського Центральна частина міста: — метро «Університет» — близько 7 хвилин пішки — поруч розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, пошта Основні характеристики: Площа — 133,3 м² (+ додатково близько 6 м²) Поверх — 2 з 6 Формат — офіс Кількість робочих місць — до 26 Планування: — 8 кабінетів / робочих зон — офіс умовно поділений на 2 частини: директорську та зону для персоналу — 2 санвузли — 2 балкони — вікна виходять на фасад і у двір Стан та оснащення: — виконано якісний ремонт — офіс повністю кондиціонований — заведена окрема електропроводка з підвалу (ТУ на 5 к... -
500 000 $11 628 $/м²Басейна вул., 3БЕЗ КОМІСІЇ Палац Спортубагатофункціональне приміщення43 м²1911 рік побудови1 тиж. томуПродаж фасадного комерційного приміщення 43 м² | вул. Басейна, 3 | центр Києва Локація / орієнтир: м. Київ, вул. Басейна, 3 Самий центр столиці, навпроти ТРЦ Mandarin Plaza — одна з найкращих street retail локацій міста з надзвичайно високим пішохідним трафіком. Основні характеристики: Площа — 43 м² Поверх — 1 з 5 Формат — фасадне комерційне приміщення Планування та особливості: — прямий фасадний вхід з вул. Басейної — додатковий (службовий) вхід з двору — основний торговий зал із висотою стелі 5 м — 2 просторі примірочні з великими дзеркалами та підігрівом підлоги Стан та оснащення: — сучасний ремонт (формат магазин одягу/взуття) — система відеоспостереження — охоронна сигналізація — фо...
Вітаємо!